En 'hobby' vingård eiendom i nærheten av St-Emilion, oppført av Vineyards-Bordeaux. Kreditt: Fotokreditt: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie's International Real Estate.
- Høydepunkter
Noen sprø gründere har i økende grad blitt slått på konseptet med å renovere en Bordeaux-eiendom med tanke på å selge den som en 'hobby' vingårdseiendom, som tidligere rapportert av Decanter.com .
Michael Baynes, utøvende partner og medansvarlig for Vineyards-Bordeaux, som er tilknyttet eiendomsdivisjonen til Christie's, sa at noen kjøpere ønsket en spesiell bolig, men også var opptatt av å produsere en liten mengde vin av høy kvalitet ved å bruke ' nyeste teknologi'.
Andre kan være fornøyd med å registrere seg med et lokalt andelslag og ta en mer praktisk tilnærming til vinfremstillingen, sa han.
ideell temperatur for rødvin
Her er noen eksempler på hobby vingårdseiendommer oppført for salg.
Hobby vingård nær St-Emilion, oppført til € 2,4 millioner
Fotokreditt: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie’s International Real Estate ) .
Et fullstendig restaurert hus med flere soverom vender ut mot 1,67 ha vinstokker på denne hobby vingård eiendom som er beskrevet som ligger nær St-Emilion i oppføringen av Vineyards-Bordeaux.
Fotokreditt: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie’s International Real Estate).
Det er også et innendørsbasseng og separat gjesteinnkvartering. Hvis du kan rive deg bort fra utsikten og hagen, ble en 150 meter kvadratisk vingård bygget i 2008 og huser temperaturkontrollerte kar av rustfritt stål.
Fotokreditt: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie’s International Real Estate).
MR. robot sesong 1 episode 2
Det er også plass til å lagre 20 fat vin, står det på oppføringen. Vin laget her selges for tiden i franske restauranter og butikker, men det forventes rundt 15% til USA, hvor noen også drar til Kina og andre europeiske land.
Vinranker er mellom 40 og 80 år gamle, og vingården er plantet til 90% Merlot, 10% Cabernet Franc, står det på listen.
Luksus Médoc Château nær Margaux, oppført til € 2,3 millioner
Fotokreditt: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie’s International Real Estate) .
Et postkortverdig slott med en hektar vinranker som ligger ‘i en fredelig landsby ikke langt fra Margaux’, ifølge oppføringen av Vineyards-Bordeaux , tilknyttet Christie’s International Real Estate.
beste vinsmaking i Toscana
Vinrankene er beskrevet som ‘i god stand’ og er klassifisert under betegnelsen Moulis-en-Médoc. Det er også en liten vingård på stedet, inkludert to rustfritt stålfat, temperaturkontroll, en liten presse og 11 fat.
Når det gjelder hovedbygningen, ble den bygget på 1700-tallet og har åtte soverom og et barområde.
Steinhus og vingård i Fronsac-området, Høyre bred
Fotokreditt: Vineyard Quartet .
Denne pittoreske eiendommen i en liten landsby på høyre bredd inkluderer rundt 2,3 hektar vingårder, plantet til rødvinsorter, ifølge oppføringen av Vineyard Quartet .
Selve sju-roms steinhuset ble beskrevet som ‘ideelt for nye vindyrkere’, og dateres til 1700- og 1800-tallet, men ble også utvidet for rundt 20 år siden.
I følge en felles notering av eiendommen på vintransaksjoner nettverk, var det priset til € 1,35 millioner, eksklusive avgifter.
Grand Château nær St-Emilion og Bergerac, oppført til € 3,18m
Fotokreditt: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie’s International Real Estate) .
Hvis din vinfremstillingsdrøm inkluderte en mer storslått bolig, kan denne fantastiske eiendommen som ligger i AOC Bergerac kanskje passe regningen.
vikings sesong 4 episode 19
De notering av Vineyards-Bordeaux beskriver den som ‘på mange måter den perfekte hobbyvinmarken’, og tilbyr et vinprosjekt på en eiendom som også er rimelig nær den pittoreske landsbyen St-Emilion ‘men med begrenset ansvar for drift og vinutdeling’.
Fotokreditt: Vineyards-Bordeaux (tilknyttet Christie’s International Real Estate).
Hovedbygningen har seks soverom, omgitt av hager og trær, mens vingården på stedet ble bygget for to år siden med små, temperaturkontrollerte kar og en kjeller som kunne lagre 100 fat.
Alt nødvendig vinutstyr følger med eiendommen, opplysningene oppgir, og årsproduksjonen er for tiden rundt 10 000 flasker per år.
Mer om markedet
Baynes sa at renoverte (eller 'nøkkelferdige') hobby vingårdsseter vanligvis solgte for mellom € 2m og € 4m.
Hvor ofte kommer slike eiendommer på markedet? ‘Jeg vil si at vi får fire nye oppføringer per år av denne typen, og til enhver tid har vi seks til sju til salgs, avhengig av salgshastighet og kvaliteten på eiendommene som selges,’ sa Baynes.
Véronique Laveix-Mazières, fra Quatuor Vignobles, fortalte Decanter.com , ‘Små vingårder med noen få hektar vinranker og en pen bolig er høyt verdsatt av kjøpere som ønsker å prøve å dyrke vinavl utelukkende for fornøyelse. [Det er] drømmen om å bo på landsbygda mens man lager kvalitetsvin. '
Hun sa at slike eiendommer ikke er så enkle å finne, men teamet var alltid på utkikk.
vin som passer til kylling
Baynes sa at det var mange vingårdseiendommer som krever renoveringsarbeid, men han advarte også om den ekstra risikoen for spiralkostnader for alle som tar denne ruten.
