Pinot Noir-druer modnes i vingårder nær Beaune. Kreditt: Foto av James Lee på Unsplash
- Høydepunkter
Stigende priser på kvalitetsmark, drevet av investorinteresse fra Silicon Valley til Kina, har fått et søsterselskap til Vinkildegruppe , WSF SICAV plc , å utvikle et regulert Vineyard and Terroir Fund.
Det tar sikte på å tiltrekke velstående individer og institusjoner med stor interesse for god vin for å bygge en portefølje av vingårder over hele verden med en total markedsverdi på € 50 millioner.
Investorer må sette opp minst € 200 000 eller $ 200 000 og vil være forpliktet i minst fem år.
Partnerskap med vinprodusenter med varmt tipp vil være en viktig del av prosessen, sa WSF SICAV-gruppen, som allerede har sterke bånd til mange av vinverdenskjente regioner og driver det regulerte Wine Source Fund for investering i fine viner og brennevin.
Vinprodusentspartnere kan hjelpe til med å identifisere gode vingårdsområder, og fondsforvaltere mener at kjøretøyet også kan gi lovende, yngre produsenter hovedstaden å etablere sine egne vingårder.
Investorer vil også få privilegert tilgang til vingårdsområder og viner, sa gruppen, uten å oppgi estimater om potensiell avkastning på investeringen.
Fondet vil i utgangspunktet ikke målrette seg mot verdens dyreste vingårder, i områder som Pauillac, Napa Valley eller Burgundy's grand crus - der det franske landbyrået Safer nylig sa en hektar vinstokker kan koste opptil € 14,5 millioner .
‘I Burgund ser vi mer på premier cru-nivå,’ sa Simon Lurton, medporteføljeforvalter i Vineyard and Terroir Fund, som forklarte at disse områdene ga muligheter for bedre avkastning.
Bourgogne, Piemonte og Nord-Rhône sitter ved siden av California Central Coast, Beaujolais cru vingårder og også Storbritannia på fondets første hitliste.
'Vi tror Storbritannia er en kommende region,' sa Lurton. ‘Det er noen kvalitetsviner og produsenter som ønsker å utvide, og prisen på land har økt de siste årene.’
Bordeaux er ikke et fokus for nå, men Lurton sa at noen områder, som Pessac-Léognan og Pomerol, var på selskapets radar for fremtiden.
Miljøverdier vil bli undersøkt når man vurderer om en produsent eller en vingårdstomt skal være en del av fondet, la Lurton til.
Han stoppet med å si at fondet ville fokusere på organisk oppdrettsland, men sa at lav kjemisk bruk ville være viktig. 'Det er en ny generasjon vinprodusenter som bruker ansvarlig vingårdsmetoder,' sa han.
animal Kingdom sesong 4 episode 12
The Vineyard and Terroir Fund er et underfond av Malta-innlemmet WSF SICAV plc og er 'fullt regulert under de europeiske fondene for investeringsfond', sa gruppen.
De som investerer minst 200 000 euro eller dollar før 1. april 2020, betaler administrasjonsgebyr på 1%. Dette vil øke til 2% etter den datoen. Alle som investerer minst 500 000 euro eller dollar betaler 1% avgift uavhengig av dato.
Partnervinprodusenter vil få muligheten til å kjøpe vingårdstomtene sine direkte etter fem år, sa gruppen.
